Vad är en bostadsrättsförening?

I Bostadsrättslagen står det:

1 kap, 1 § "En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening som har till ändamål att i föreningens hus upplåta lägenheter med bostadsrätt."

Vilket betyder:
Att äga en bostadsrätt innebär inte att man äger lägenheten. Det innebär medlemskap i en förening som ger rätten att nyttja bostaden under obegränsad tid. Därav namnet bostadsrätt.

1 kap, 3 § "Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt får endast ske till den som är medlem i bostadsrättsföreningen. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som en medlem har på grund av upplåtelsen."

Vilket betyder:
Det är föreningen som äger husen, ansvarar för förvaltningen och upplåter bostäder.

Läs mer i dokumentet Vad är en bostadsrättsförening.pdf

Ventilation och uppvärmning

Ett centralt system svarar för mekanisk ventilationen genom frånluftsventiler. Luften tas in via fönstrens vädringsluckor och dras ut genom de imkanaler/frånluftsventiler som finns i kök och badrum, samt i extra WC och klädkammare. Det är viktigt att alla imkanaler är intakta i lägenheterna.

Minst ett vädringsfönster i varje lägenhet MÅSTE alltid vara LITE öppet för att ventilationen ska fungera optimalt och ge bästa möjliga komfort för alla.

Nya vita filter till vädringsfönstren delas ut en gång/år (omkring mars/april). Dessa kan handtvättas varsamt. Tänk på att hålla dina frånluftsventiler i kök, badrum och klädkammare rena.

Värmeelementen i lägenheterna är termostatstyrda och ska stå på högsta läge (4) för att ge en jämn värme mitt i rummet. Undvik att täcka över termostaten med tjocka gardiner eller att nära dem placera en värmekälla, ex TV-apparat.
Värmeelementen får inte manipuleras på något sätt dvs. inte luftas eller använda våld på termostaten. Om grundinställningarna ändras påverkas uppvärmningen i andra lägenheter.

Kontakta alltid fastighetsskötaren vid problem!

Kolfilterfläkt i köket: 
Om du har en ursprunglig kolfilterfläkt, av märket Futurum (idag Franke), i ditt kök bör du byta kolfiltren var 12 - 18 månad. Det finns att köpa hos t ex byggvaruhus. Tänk på att ofta rengöra filtret under fläkten.

Om du vid upprustning av lägenheten byter fläkt är det viktigt att veta att endast kolfilterfläkt kan användas pga. fastighetens ventilationssystem. Fläkten får INTE kopplas till frånluftskanalen.

Badrumsfläkt: Endast passivt frånluftsdon som är ställbart får användas, ej fläkt som till exempel Pax.

Tvätt- & diskmaskin i lägenheten

Vattenledning till tvätt- eller diskmaskin får endast kopplas direkt till kallvattnet. Om varmvattenledningen används kommer närliggande lägenheter få minskad eller ingen tillgång till varmvatten. LÄMNA INTE LÄGENHETEN MED TVÄTT- ELLER DISKMASKIN PÅ!